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不動産問題トップ --> 敷金ゼロの原状回復費用

原状回復費用

(質問)
現在住んでるマンションの敷金を払っていませんが、 それでも出る時に修繕費を支払わなければならないでしょうか。

(回答)
賃貸借の目的物を返還する場合には、原状回復費用の支払義務があります。
しかし、通常の使用による汚損・減耗等については賃貸人の負担であり、 原状回復費用には含まれません。
もし請求額が不当に高いと思われる場合には、工事内容を確認し、他業者見積を 取って交渉するなどの対抗策をとるべきでしょう。

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