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不動産問題トップ --> 更新料支払義務はあるか

更新料支払義務

(質問)
雨漏り修理の件で意見が合わなかったため更新手続をせず、法定更新となりましたが、 その後、合意できる修理内容になりましたが、提示された更新料が高いので、 まだ更新手続をしていません。
更新料は支払わなければならないのでしょうか。

(回答)
確かに近年、更新料支払義務を否定する判例が目立ち始めますが、 判例として確立したとまではいえません。
更新料支払拒否を認める理由付けが諸々あり、個別事案で結論が異なる可能性があります。
更新料の支払を拒否すると、訴訟提起されて理由が妥当か審理されることになる可能性を 考慮した上で、判断する必要があります。

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